第三百五十五章 能者多劳 (第2/2页)
而帝国大厦，则是1931年时建造的，等到过了年的1981年时，正好是50年的半个世纪，然而美利坚的物业所有权没有期限，只要每年能交得起市府制定的税率，那便能继续持有。
当然如果交不起税，就会被市府拿去拍卖掉以补交税款，而以去年纽约市给出的房产税率1.28%来看，这便是郑建国先前疑惑的地方：“价值近亿的商业地段，竟然每年只收200万租金？”
有赖于之前置办过产业也炒过期货和股票，郑建国对于上亿的产业只收这么点钱，也是没费什么劲儿就自己找出了原因，美利坚的税种和税率比较多，单是地产税就综合了土地价值和房产价值以及永久性房产装修计算得出，去年这个帝国州的综合税率便是1.28%。
1亿的帝国大厦每年要交128万税，没有运营管理权也没办法分到利润，于是就想着卖掉来改变这种现状，而由于卖掉属于不受协议和法律控制的产权变更，这就能让保德信在收回大笔资金时，并改变目前这种尴尬的境地。
128万的税收是有些高，这个数字换到郑建国记忆中的国内，可以看做是产权到期后的续期费用，而这个数字是深城出台的35%市值，温城市值的三分之一。
1亿的帝国大厦的三分之一便是3333万，拿这个数字去除以商用的40年期限，便能得出个每年83万的结果，看似每年能便宜50万左右，可参考下除外的说法，也就是仁者见仁智者见智的范畴。
当然，美利坚这边也不是没有除外的说法，单是郑建国知道的便有政府可以在兴建公共设施时起诉房主，如果被判决起诉正当的话，就会以法院的判决结果为标准。
可是，不论是作为原告的联邦政府还是州政府，考虑到在美利坚打官司的时长跨度是以年为单位，那么很可能这种诉讼还没出判决结果，原告就已经换人了。
毕竟什么项目设施拖上几年的时间，那也是秋后蚂蚱的下场，这也是郑建国没有听到有关报道的原因，当然也只有有钱人在面对类似官司时请的起律师。
而大多情况下的普通人，都会在面对开出的比市值还高少许的补偿时接受，也属于仁者见仁智者见智的概念。
这会儿的郑建国，却是个标准的有钱人了。
当车子停在凯悦酒店雨棚下的时候，穿着夸张服装的门迎已经探手拉开了车门，并且还用戴着白手套的手放在了门框顶部，冲着下车的郑建国开口道：“先生，欢迎光临凯悦酒店——”
“谢谢~”
知道这是在要小费，郑建国从口袋里摸出了张两美元纸币递了过去，这还是他出来前专门换的，只不过随着他的脚步踩上厚厚的地毯，便见到被门童拉开的玻璃门内，唐纳德·东王正装作不在意的走来，他也就愣住：“这货，是要和自己打招呼吗？”
虽然唐纳德·东王顶着他那头金色的长发和身边人说着什么，可郑建国的第六感却在不断的提醒着自己，这货的注意力和目标，都在自己的身上！
“我可是才想着放过你了——”
神情迟疑间，郑建国的脚步却没停下，甚至是动作也没走样的施施然进了门，这时同样到了门口的唐纳德·东王仿佛才看到了他，神情一愣面带疑惑的伸出手指道：“你，好像在哪里见过。”
“嗯——这货的身高是真的高。”
目光在对方尚算帅气的脸上扫过，郑建国也就微微抬起了头瞅着对方的鼻尖，目测下便知道对方最少要比自己高15厘米，考虑到自己正穿着拥有2厘米底儿的皮鞋，这货怎么说也得有1米9了：“咱们见过吗？我是来自共和国的郑建国——”
施施然的自我介绍完身份，郑建国便听到旁边传来了个声音：“嗨，您好，先生，这是我们的老板，号称无所不懂的唐纳德·东王——”
“这狗腿子当的很称职啊——”
目光在旁边插话的西装男身上扫过，郑建国眼中才闪过不满之色时，东王已经隐现高傲的开口道：“吉普森，你去做你的工作，我来招待郑——先生。”
“叫我医生吧，虽然我还是个住院医，但是住院医也是医生~”
郑建国目送吉普森面色尴尬的转身离去后开口说着，东王已经飞快改口道：“郑医生，你好，我是凯悦的老板唐纳德·东王，欢迎你选择我的酒店作为下榻的地方，我来带你办理入住手续吧——”
“那就谢谢东王先生了——”
郑建国面带微笑的点了点头，也没探手去和对方握手的意思走向服务台，便见到卡芙娜带着穿了身梅奥医学院校服的菲欧娜迎来：“郑，你和唐纳德先生认识吗？”
“嗯，我们先前才做过自我介绍，也算是认识了吧？”
眼瞅着卡芙兰有介绍自己和东王认识的迹象，郑建国也就没有否认的算是给两人关系定了性，只是他的注意力却都在把梅奥医学院校徽撑到变形的菲欧娜身上：“你好，菲欧娜，沃尔顿理事还没来吗？”
“如果你是问到没到纽约，那沃尔顿教授是已经到了，只是他现在去了会场没在酒店里面——”
菲欧娜说着将两条小臂交织在一起撑了撑放下，郑建国却是笑着点了点头看向了旁边的东王，想了想还是探出了手开口道：“唐纳德老板，感谢你先前为我的服务，只是我的同伴来了，就不继续麻烦你了。”
“不客气，郑，我很高兴认识你，希望你在这里有宾至如归的感觉，如果有服务上的不满或者建议，也可以直接向我反馈——”
不知从哪里摸出了张名片，唐纳德·东王面带微笑的说着递给了郑建国，郑建国也就接下后从口袋里摸出了张名片，递给了回去：“谢谢，我会的，如果有遇到需要改进的地方，我会联系你的，唐纳德先生。”
“那就不打扰你去办理入住手续了，再会，郑！”
右手抬起潇洒的做了个ok的手势，东王在接过名片后转身走了，郑建国这才回过头看了看卡芙兰和菲欧娜，便在后者脸上停了停，直到这会儿他才发现菲欧娜竟是和东王家大的那个大公主有着几分相似，也就转头看向了卡芙兰开口道：“东王很出名吗？”
“是有点名气，不过这个出名要看和谁比，如果和我与菲欧娜相比，那他肯定算是纽约的名人，只是和郑医生你相比的话，那他就算不得什么了——”
蓝色眸子在郑建国和菲欧娜面上扫过，卡芙兰心中是感觉两人间有点什么的时候，面上却是笑容不变的开口说过，便见郑建国笑着点了点头道：“卡芙兰医生，你这话如果让唐纳德先生听到了，会伤心的。”
“他就是个彻头彻尾的骗子，为了得到市府的税收优惠政策，就让酒店经理对外发布要关门的虚假消息，然后利用还没到手的资产抵押给银行贷出钱来，你就不要和他走近了，小心把你骗了。”
菲欧娜显然对于东王比较了解，当然她说的这些信息都可以在报道上看到，只是郑建国还不知道她还会这么关心自己，也就点了点头道：“嗯，我会和他保持距离的，谢谢你，菲欧娜。”
“呵呵，那晚上请我出去玩吧？”
菲欧娜面现灿烂的说着看了眼旁边的卡芙兰，便发现她正笑意盈盈的望着自己，也就继续开口道：“要不你和卡芙兰医生先谈正事儿，晚点我去找你。”
“嗯——你那个男朋友没来吗？”
郑建国面上的笑容有些狐疑的答应下来，便见菲欧娜甩着脑后的两根马尾辫道：“他原本是要过来的，可是现在脱不开身，所以就我自己过来了，不过你放心好了，我不会让你花钱的，只是想借用下你的身份，回见啊。”
“我的身份？”
脑海中闪过哈佛俱乐部，郑建国目送她离开后看向了旁边的卡芙兰：“卡芙兰医生，都准备好了吧？”
“一切都准备好了，郑医生，保护伞集团捐赠的1000万美元也到账了，郑，请让我说句你是真的有钱，沃尔顿执行理事说要委托我给保护伞公司专门制作一个证书，就像哈佛医学院的毕业证书那样手工制作——”
面带微笑的摊开双手冲着前面做了个手势，卡芙兰引导着郑建国到了服务台前开始办理住宿手续，郑建国也就递出了自己的驾驶证后笑笑，这些东西可都是早就敲定了的：“最近有什么好消息？”
“好消息就是梅奥诊所拍到了幽门螺旋杆菌的照片，不用说你肯定是已经知道了——”
卡芙兰歪了歪头开口说过时，郑建国看着前台服务员登记过信息拿回驾驶证和钥匙，便听到旁边传来了个熟悉的声音：“建国，你来了，好久不见。”
“嗯——云辉。”
转头瞅瞅开口的人，郑建国也就面带微笑的点了个头，接着转头向着卡芙兰开口介绍道：“这位是我原来在齐省医学院的研究生同学，沈云辉——”
“好，那我就不打扰你叙旧了，不过晚上18点30分有个简单的餐会需要你参加，我说你就别跟着菲欧娜乱跑了——”
低头看了下手腕上精致的女表，卡芙兰笑着开口提醒过郑建国，也就冲着沈云辉点了下头转身离去。
郑建国则知道这位卡芙兰医生怕是在敲打自己，挑了挑眉头转头看向沈云辉，只见他身后多出了一老一中两个穿着干部服的人，几步到了面前后其中的中年人开口道：“郑建国，叶教授呢？”
“哦——”
将包换到左手拎着，郑建国看了眼手腕上的金表，接着面带微笑的瞅着中年人开口道：“你这位同志说话注意点，我兜里有录音机呢。”
“呃，录音机？”
中年人下意识皱起了眉头，只见酒瓶底儿厚的眼镜后面，黑色的眸子闪过了恼怒之色开口道：“叶教授也是个老教授了，如此没组织没纪律——”
“得，云辉，这是谁？”
原本开玩笑的郑建国，是没想到这货不知道自己的光荣历史，以至于被人家误打误撞的给戳破了他的虚张声势，不过他也没有着恼：“哪位领导？”
“这是外事司的孔处长，是这次学术团的翻译官——”
沈云辉面色有些难堪的说过，面对郑建国的问话他当然不敢不回答，只是想起两人见面时自己就得罪了孔处长，心里的郁闷劲儿就别提了：“叶教授出来的时候也没和齐省卫生厅打过招呼——”
“怎么没打过招呼的，不是和省革委会的邱主任说了？”
郑建国倒是没理会沈云辉的面色，当然他也知道人家说的是正理儿，按规矩出来的人员是得服从外事管理，特别是自打那位原本要回国的留学生，最终在经过了半年的扯皮后留在了美利坚。
名义上是去进行所谓的最后一个学期的学习，可大家又不是傻子，郑建国都知道即便是学期结束回了国，那也会再次出来得，于是也就赶紧把这个事儿给揽了过来：“正好这边有个实验室需要叶教授，我就让他们先出来了。”
“什么实验室？研究什么的？”
郑建国话音未落，和孔处长一起出现的老者便拉着脸沉着声开了口，郑建国也就满脸问号的看向了旁边的沈云辉。
不想沈云辉正暗自满心忐忑的感觉双方别闹掰了时，发现他望来后也不知道是做什么，于是乎就在郑建国要开口的时候，孔处长抢先开口道：“这是首都医科大学的金教授，消化系统的权威专家。”